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近日，国际知名ESG评级机构GRESB(全球不动产可持续发展评级体系)公布了2024年度评级结果。高力国际助力深圳平安金融中心、北京丽泽平安金融中心获得 2024年GRESB评级的最高星级(五星)评级，在本次 GRESB 评级的排名中分别位列东亚地区第三名（北京丽泽平安金融中心）和第五名（深圳平安金融中心）。

随着全球可持续发展目标的推进，ESG投资已成为主流投资原则之一。根据《世界投资报告2024》所述，投资便利化和数字政务成为全球投资政策制定者的关注焦点，而ESG评级则为投资者提供了衡量企业在可持续发展方面贡献的重要工具，已成为投资者决策的重要参考。

当前，全球投资环境及房地产市场错综复杂，不动产企业及项目进行ESG绩效评级，有效验证不动产企业及其项目的发展韧性，展现其适应全球投资环境变化的能力。

高力国际中国区董事总经理邓懿君女士表示，不动产企业或项目的ESG评级，是投资者在复杂环境中进行投资决策的重要参考。GRESB评级不仅能够为企业吸引更多的资本青睐，也能为项目赢得更多市场机会。深圳平安金融中心及北京丽泽平安金融中心在年度GRESB评级的卓越表现，是平安集团、平安不动产企业ESG实践的重要成果。

GRESB是全球领先的可持续发展评级机构，主要针对房地产和基础设施领域。GRESB成立于2009年，总部位于荷兰阿姆斯特丹。GRESB的评级指标与国际主流的ESG框架、协议和披露标准相结合，并被全球金融和资本市场广泛认可。截至2024年，全球有超过150家机构投资者会员使用GRESB为其投资管理决策提供参考。

GRESB中国首席代表邓耀华先生表示，GRESB评级是不动产和绿色金融间的桥梁，推动负责任投资落地。平安作为全国综合性金融机构，引领金融和ESG结合的最佳实践。我们亦期许高力国际作为GRESB的卓越顾问合作伙伴，能够继续推动更多优秀的不动产项目关注ESG，与GRESB共同助力中国不动产行业的高质量发展。

本次评级中，高力国际凭借丰富ESG评级经验及专业项目评估能力，协助深圳平安金融中心及北京丽泽平安金融中心从管理绩效、运营绩效等模块梳理ESG（环境、社会、治理）全维度的卓越表现，并提出评估意见、提分方案及跟踪可持续策略，最终两个项目均取得卓越成绩,也验证了平安不动产具有持续性强劲市场优势、企业责任践行及风险管理能力。

深圳平安金融中心，是中国华南地区的标志性建筑。项目位于深圳市CBD金融区，由约600米高的北塔（118层）、286米高的南塔（48层）及裙楼等部分组成。总建筑面积逾60万平方米，项目是包含5A超甲级写字楼、PAFCMALL、深圳柏悦酒店及FREESKY观光层的大型城市综合体。深圳平安金融中心除了是大湾区标志性建筑，更是绿色低碳建筑的样本，其运用迭代更新的创新科技手段，不断优化楼宇管理效能，在能源、水、废弃物管等多维度已达到国际领先水平。在本次评级中喜获90分高分及2024年最高星级（五星）评级，验证了深圳平安金融中心在可持续发展领域的成果。

北京丽泽平安金融中心是一个集办公休闲、商务洽谈、艺术商业于一体的综合性金融中心，位于北京丽泽金融商务区的核心地带。该项目由国际知名设计事务所SOM打造，包括两座写字楼A座和B座，高度分别为200米和180米，以及商业裙楼。在2024年度GRESB评级中，北京丽泽平安金融 中心以多项指数近满分的优异成绩，荣获五星评级，并位列东亚地区第三名，这一成绩不仅是对北京丽泽平安金融中心在可持续发展实践的认可，更为其未来的可持续发展之路奠定了坚实的基础。

高力国际中国区物业及资产管理服务董事总经理董兹华先生表示，我们与平安不动产在多个项目紧密合作，深刻理解平安不动产在可持续方面做的不懈努力及ESG全维度的卓越表现。当前，中国房地产市场正在经历从高速开发到存量运营的转型阶段。面对市场的变化，我们不断调整服务策略，以更好地助力客户达成目标。我们推出ESGT战略服务，从E（可持续服务）、S（项目整体营造计划）、G（物企战略咨询）、T（数字创新）四个赛道核心围绕着去解决客户在经营及运营中遇到的痛难点。

高力国际作为GRESB的咨询合作伙伴(Premier Partner),在全球范围内已协助多家企业完成了GRESB评级。

在本次评级中，高力国际深入研究GRESB各模块评价标准，摸排项目具体情况后，梳理并设计本案ESG评级策略，并制定提升措施报告；同时，高力国际与GRESB官方充分沟通，及时更新并规范数据报告，确保高效工作进度，达成目标。

高力国际中国区工程及可持续发展事业部董事崔业赞先生表示，高力国际可持续发展团队充分了解了平安集团、不动产和项目层面的表现，与项目评级相关联的团队持续沟通，从前期评估、制定策略、落实全面的ESG提升方案、与GRESB官方机构沟通直到最终获得结果。除GRESB评级外，我们与平安不动产各部门密切协作，搭建ESG专职委员会，将两个地标项目的评级过程和经验持续融入到资产管理过程，持续提升和保持良好的ESG表现。

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