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自2019年8月8日发布以来，上海城投租赁房品牌“城投宽庭”已在上海率先布局了三大区域、七大社区，落实租赁房源15800套，总建筑面积约88万平方米，预计可服务人数超2万人。

8月8日，澎湃新闻（www.thepaper.cn）记者从上海城投控股获悉，为进一步推动租赁住宅业务的可持续发展，“城投宽庭”也正在加快实施资产证券化，计划年内发行上海市国资首单保租房公募REITs产品，成为引领并推动上海租赁住宅业务发展的品牌典范。

城投宽庭战略版图

2020年8月，首个租赁社区——湾谷社区开业；2022年11月，首个保障性租赁社区——江湾社区正式开业；2023年3月光华社区开业，7月浦江社区开业，四年共实现四个社区从建设走向运营，供应房源规模超过6000套，为新市民、青年人的安居乐居生活提供更多保障。

四年来，“城投宽庭”围绕“宽适居住、宽心服务、宽活体验”的品牌内涵，全力做好产品营造和运营管理，研发多元产品，打造了一整套社区管理服务体系。

产品方面，研发“三大类型、五种空间”的产品线，从一房到三房，满足客群从单身、二人世界到三口之家生活周期的需求；服务方面，自主组建运营服务团队，成员平均年龄不到30岁，更懂得从租客的视角出发，更了解客户关切，提供更匹配的服务。

此外，“城投宽庭”还拥有自研APP终端，基于大数据、云服务、移动支付和智慧物联等技术，实现房源、合同、维修、服务等运营场景覆盖，形成数字化、智能化、规范化的保租房智慧运营体系。

得益于专注打磨产品和服务，持续提升精益化运营管理，城投宽庭各社区均赢得市场的广泛认可，其中湾谷社区已连续3年整体出租率稳定在95%以上，江湾、光华社区出租率快速提升至90%以上，浦江社区创下保租房单月租出600套的优秀成绩。